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篇名: 行動破除『聽說』
作者: ⚽️晨星	日期: 2010.03.07　　天氣: 　心情:

前幾天三嬸說某個親戚很幸運房子買沒幾年就漲了一倍
而且還是現金取得沒有貸款！老媽馬上抱以羨慕的眼神.....
我聽了以後，內心打個問號？那麼好野人？房價漲那麼快？
馬上問了住址是哪？想要瞭解是否屬實
抽空上網找了資料才發現，事情原來只是烏龍一場！
親戚94年11月過戶，同月跟銀行辦理了貸款，設定850萬。
照推算當時在南港買一坪大約25～28萬上下，如果真的
照三嬸說漲一倍勢必要一坪至少50萬囉？怎麼可能嘛＝＝
再上網南港區的資料，很幸運的發現，極有可能是那親戚同址
不同樓層！一坪不過賣34萬........
即使一樓的坪效較高，怎麼算也不會超過四十萬吧！！
還好有學房地產一些估價技巧，不然真的就被不懂的人
聽說來的話給弄糊塗了真相！！

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